Immeuble à Juvigny les Vallées avec potentiel de division, grand volume et terrain de 331m²
Immeuble à Juvigny les Vallées avec potentiel de division, grand volume et terrain de 331m²
Description
Immeuble réparti sur trois niveaux offrant un potentiel considérable. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une entrée, d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine et d’une pièce supplémentaire. Au premier étage, se trouve un palier menant à une grande pièce avec douche, une chambre et des toilettes. Le deuxième étage comprend un grenier aménageable, idéal pour création d’espaces supplémentaires. Au sous-sol, une cave pratique pour le stockage. La toiture a été partiellement rénovée, le chauffage est assuré par une aérothermie, garantissant une meilleure efficacité énergétique. L’ensemble est implanté sur un terrain de 331 m² avec une cour de 166 m² en indivision, offrant la possibilité de diviser en plusieurs lots. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation ou de développement immobilier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Environnement convivial, potentiel de création ou de division, à saisir rapidement.
En résumé
- Cet immeuble dispose de trois niveaux bien répartis, avec un grenier aménageable au deuxième étage, offrant de multiples possibilités d’exploitation ou d’extension.
- La propriété s’étend sur un terrain de 331 m², avec une cour de 166 m² en indivision, ce qui permettrait d’envisager une division en plusieurs lots pour optimisé votre projet immobilier.
- La toiture a été remaniée, ce qui réduit vos travaux de rénovation, tandis que le chauffage par aérothermie garantit une meilleure efficacité énergétique, classée en D pour l’énergie et B pour le climat.
- Au total, le bien comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une pièce supplémentaire, une grande chambre avec douche, des toilettes, et une cave, ce qui permet une bonne distribution des espaces pour un projet résidentiel ou locatif.
- La disponibilité de l’information sur les risques via le site Géorisques, et un prix hors honoraires de 81 000 € avec des honoraires de 8.02 %, vous offrent une opportunité claire pour investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 11:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4442992
- Prix: 87 500 €
- Surface du Bien: 223.28 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 160 € - 4 330 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 81 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
