Maison de ville à rénover à Aumale – Opportunité d’investissement ou première acquisition
Maison de ville à rénover à Aumale – Opportunité d’investissement ou première acquisition
Description
Maison de ville à rénover situ��e à Aumale, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Proche de tous commerces, écoles et services, cette charmante maison offre un fort potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un salon-séjour lumineux et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant être transformé en chambre d’appoint ou dressing, ainsi qu’une salle de bain. En complément, un grenier aménageable pour augmenter l’espace selon vos besoins, et une cave pratique pour le rangement. Ce bien nécessite des travaux, mais constitue une opportunité intéressante dans le secteur, avec la possibilité de réaliser un investissement rentable ou de créer un chez-soi personnalisé.
En résumé
- Cette maison de ville à rénover est située à Aumale, à seulement quelques pas des commerces, écoles et services, ce qui facilite votre quotidien.
- Avec une superficie habitable d'environ 73,82 m², elle comprend 2 chambres, un bureau (qui peut devenir une troisième chambre ou un dressing), ainsi qu’un grand grenier aménageable pour agrandir votre espace.
- La propriété dispose également d'une cave totale, pratique pour optimiser le rangement et la gestion de votre mobilier ou stockage.
- Son prix attractif de 70 000 € fait de cette maison une excellente opportunité pour un achat à petit prix, que ce soit pour vous établir ou pour réaliser un investissement locatif.
- Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre un potentiel d’amélioration et de valorisation certain dans un secteur où l’offre reste limitée.
Détails
Mis à jour le juin 6, 2026 à 2:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4374926
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 73.82 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 447 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 95 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 130 € - 2 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 447
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
447 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
