Maison à rénover ou reconstruire avec vue mer à La Possession

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied à fort potentiel, nichée au calme en fond de chemin dans le secteur prisé de la Ravine à Malheur à La Possession, à environ 340 mètres d’altitude. Bénéficiant d’une vue mer et entourée d’un environnement arboré et paisible, elle est implantée sur une belle parcelle de 718 m² en zone UBc à 100 %, offrant une grande liberté pour vos projets futurs. Le terrain, situé dans un écrin de verdure, dispose d’une emprise au sol non réglementée, permettant une construction jusqu’à 10 mètres de hauteur au faîtage. La zone est sans risque d’inondation (sans PPR) et présente des risques de mouvements de terrain faibles à nuls. La maison, construite en 1995, offre une surface habitable d’environ 70 m² comprenant une pièce à vivre de 22 m², une cuisine indépendante équipée, deux zones nuit, un bureau, une salle d’eau, et une véranda de 12 m² accueillante, équipée d’un chauffe-eau solaire. Idéale pour une réhabilitation totale ou une reconstruction, cette propriété s’adresse aux acquéreurs ou investisseurs souhaitant concrétiser un projet sur-mesure dans un environnement résidentiel privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisks.

- La parcelle de 718 m² en zone UBc offre une grande liberté pour envisager une reconstruction ou une rénovation totale, avec une hauteur maximale de 10 mètres au faîtage, parfait pour un projet sur-mesure.
- La maison de 70 m², construite en 1995, comprend une pièce principale de 22 m², une véranda de 12 m² équipée d’un chauffe-eau solaire, ainsi qu'une cuisine indépendante et deux zones nuit, idéal pour s’adapter à différents usages.
- Située au calme en fond de chemin, à environ 340 mètres d’altitude, avec une vue mer et un environnement arboré, elle bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié, sans risque d’inondation ni mouvements de terrain importants.
- La propriété dispose de 4 places de stationnement, ce qui facilite la vie quotidienne ou l’accueil d’éventuels visiteurs sans souci.
- C’est une opportunité à la fois pour un investissement locatif ou pour réaliser votre projet personnel dans un secteur très recherché.