Grand ensemble immobilier à rénover avec terrain de 10 000 m² à Neuville-lez-Beaulieu
Grand ensemble immobilier à rénover avec terrain de 10 000 m² à Neuville-lez-Beaulieu
Description
Cet ensemble immobilier à rénover entièrement offre un potentiel remarquable, idéal pour les investisseurs, artisans, activités agricoles ou premiers acheteurs. Il comprend une maison principale de 150 m² avec au rez-de-chaussée une grande salle à manger, deux salons, une cuisine, un cellier, une salle de bains avec baignoire, un WC, une arrière-cuisine et deux grandes caves. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un grenier aménageable avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Une seconde maison de 165 m² offre également de multiples possibilités d’aménagement. Le terrain de 10 000 m² inclut un verger avec arbres fruitiers, un jardin, ainsi que diverses dépendances : deux écuries de 175 m², une grange de 170 m², deux garages (55 m² et 25 m²), un hangar de 300 m², des clapiers à lapins. La propriété est exposée à une consommation énergétique élevée, classée G, avec une émission de gaz à effet de serre de niveau C. Les risques environnementaux liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un ensemble immobilier complet avec deux maisons, dont une de 150 m² et une autre de 165 m², offrant un potentiel d’aménagement important à l’intérieur comme à l’extérieur.
- Le terrain fait 10 000 m², comprenant un verger, un jardin et plusieurs dépendances : deux écuries de 175 m², une grange de 170 m², deux garages (55 et 25 m²) et un hangar de 300 m².
- La maison principale comprend au rez-de-chaussée une grande salle à manger, deux salons, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bains, un WC, et deux caves; l’étage dispose de deux chambres et d’un grenier aménageable.
- Vérifiez bien l’état de rénovation nécessaire, mais cette propriété offre une très belle opportunité pour réaliser un projet personnalisé, que ce soit pour une activité agricole ou pour une grande résidence.
- La consommation énergétique est classée G, ce qui implique un coût potentiel à prévoir pour la mise à niveau ou la rénovation énergétique.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4561109
- Prix: 177 500 €
- Surface du Bien: 146.75 m²
- Superficie du Terrain: 10000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 573 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 500 € - 4 790 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 573
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
573 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 177 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 177 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
