Maison à vendre à Rosendael Dunkerque – 70 m² à rénover avec jardin
Description
Jérémy et Nora Huysman proposent cette maison individuelle de plain-pied située à Rosendael, à l’abri des regards, avec une superficie habitable d’environ 70 m² nécessitant une rénovation complète. Le bien comprend une cuisine, une salle d’eau, un salon ainsi que deux chambres. Vous pourrez profiter d’un vaste jardin et de plusieurs dépendances. La classe énergétique du logement est G, indiquant une consommation énergétique élevée, avec un coût annuel estimé entre 1190 € et 1640 € selon la consommation. La maison a été construite vers 1900. La propriété dispose d’une seule salle de bains et d’un WC séparé. Elle n’est pas équipée d’ascenseur, de garage ou de piscine. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Jérémy ou Nora, spécialistes INOVIMO. Il est conseillé de vérifier la précision des données, notamment la consommation énergétique et l’état général du bien, ainsi que la conformité des mentions légales et la disponibilité des équipements listés.
En résumé
- Cette maison de plain-pied d'environ 70 m² à rénover offre un potentiel important pour personnaliser votre futur chez-vous, surtout avec un vaste jardin et plusieurs dépendances pour d'éventuels aménagements ou stockage.
- La propriété est située à Rosendael, Dunkerque, dans une zone calme tout en étant facilement accessible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible.
- La maison a été construite vers 1900, ce qui laisse envisager un cachet authentique, tout en nécessitant des travaux de rénovation pour optimiser le confort et la performance énergétique.
- La classification énergétique étant G, cette habitation consomme beaucoup d’énergie, avec une dépense annuelle estimée entre 1190 € et 1640 €, ce qui représente un investissement supplémentaire à prévoir.
- Prix attractif à 115 000 €, pour une surface habitable de 68 m² en grande majorité à rénover, ce qui représente une excellente opportunité pour un achat immobilier avec un vrai potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4561140
- Prix: 115 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Superficie du Terrain: 380 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 478 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 169 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 478
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
478 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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