Maison à rénover avec grand terrain à Longues-sur-Mer – Potentiel exceptionnel
Maison à rénover avec grand terrain à Longues-sur-Mer – Potentiel exceptionnel
Description
Située à Longues-sur-Mer, cette maison à rénover offre un fort potentiel, idéale pour un artisan ou une résidence secondaire. Elle comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour-salon, une chambre, une salle de bain, et un WC au rez-de-chaussée, avec des sols en carrelage et parquet. À l’étage, vous trouverez deux chambres, deux greniers aménageables, ainsi qu’un débarras avec sols bruts. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et une chaufferie. Les fenêtres en bois simple vitrage sont équipées de volets battants en bois. Le chauffage au fuel assure le confort. La toiture est en tuiles mécaniques. Un garage séparé avec un petit terrain complètent cette propriété, ainsi qu’un grand terrain non constructible à l’arrière, idéal pour diverses activités ou extensions. La maison est orientée Nord-Sud et dispose d’un jardin. Construction datant de 1975, avec une superficie habitable d’environ 100 m² et un terrain de 3 108 m².
En résumé
- La maison date de 1975 et offre environ 100 m² de surface habitable, idéale pour une rénovation avec un fort potentiel d'aménagement.
- Elle dispose d’un terrain non constructible de 3 108 m², parfait pour des projets d’extension, de jardinage ou pour une activité artisanale.
- Le bien comprend un sous-sol complet, avec un garage, un atelier et une chaufferie, ce qui facilite le stockage, le travail ou la maintenance.
- Vous avez en outre un garage séparé avec un petit terrain, vous offrant plus de possibilités pour vos véhicules ou projets extérieurs.
- Le chauffage au fuel et la toiture en tuiles mécaniques garantissent une base solide pour des travaux de rénovation, avec la possibilité d'améliorer la performance énergétique.
Détails
Mis à jour le avril 14, 2026 à 8:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4329207
- Prix: 225 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 3108 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 460 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 101 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 460
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
460 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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