Appartement 2 pièces à Rennes – 52 m² dans le quartier Arsenal – Redon
Appartement 2 pièces à Rennes – 52 m² dans le quartier Arsenal – Redon
Description
Situé à Rennes, dans le quartier Arsenal – Redon, cet appartement de charme situé dans un immeuble de caractère offre une surface de 52,76 m². Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave et un grenier pour plus de rangement. La possibilité de louer un stationnement en supplément est disponible. Doté d’un chauffage individuel au gaz de ville, cet appartement, construit en 1930, a été évalué en énergie à la classe E pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les visites sont assurées par un professionnel agréé, prêt à répondre à toutes vos questions.
Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques ; il est conseillé de les consulter pour mieux connaître l’environnement du bien.
En résumé
- Cet appartement de 52,76 m² situé dans le quartier Arsenal
- Redon à Rennes vous offre une disposition claire avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre, et une salle d'eau avec WC, le tout dans un immeuble de caractère datant de
1930.
- La consommation énergétique est classée en classe E avec un coût annuel estimé entre 1500 et 2070 EUR, ce qui est raisonnable pour sa superficie et son emplacement.
- Vous bénéficiez d'une cave et d'un grenier pour optimiser le rangement, un atout rare dans ce type d'appartement en centre-ville.
- Le prix de 239 200 EUR (net vendeur à 230 000 EUR) vous permet d'acquérir un bien dans un secteur recherché, avec la possibilité de louer un stationnement en supplément si besoin.
- Sa proximité avec le métro Mabilais et la place de Bretagne, à seulement 5 minutes à pied, vous garantit un accès facile à toutes les commodités et transports, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 9:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4440083
- Prix: 239 200 €
- Surface du Bien: 52.76 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 070 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 9 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 200 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rennes
- Code Postal 35000
- Quartier/Secteur Arsenal - redon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
