Maison à rénover avec fort potentiel en plein cœur de Laragne-Montéglin

Votre agence Palatium immobilier, en partenariat avec Passion Immo by C&L, vous propose un bien rare au potentiel exceptionnel, idéalement situé en plein cœur de Laragne-Montéglin, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Cet emplacement privilégié convient aussi bien pour un projet de vie que pour une activité professionnelle ou un investissement. Le bien développe une surface totale de 136 m² répartie sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement. Entièrement à rénover, il constitue une opportunité unique pour créer un espace sur mesure selon vos besoins et vos envies. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 60 m² peut facilement être transformé en local commercial, boutique ou espace pour une activité professionnelle. À l’étage, la partie habitable permet d’imaginer un logement confortable, destiné à une résidence principale, à un projet locatif ou à une habitation familiale. Sa configuration flexible permet de réaliser divers projets tels que plusieurs logements, une grande maison familiale, une activité commerciale, une profession libérale ou un usage mixte habitation et activité. Un bien à fort potentiel pour concrétiser vos projets et exploiter toutes ses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet immeuble offre une surface totale de 136 m² répartie sur trois niveaux, offrant de nombreux volumes à exploiter selon votre projet.
- Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui vous donne la liberté de l’aménager selon vos besoins, que ce soit pour une résidence, un local commercial ou un usage mixte.
- Le garage de 60 m² au rez-de-chaussée peut être transformé en espace commercial, boutique ou lieu d'activité professionnelle, ce qui est idéal pour divers projets.
- La localisation en plein cœur de Laragne-Montéglin, à deux pas des commerces et commodités, garantit un emplacement stratégique et pratique.
- Avec un prix de 110 000 €, cet investissement offre un fort potentiel, surtout pour ceux qui souhaitent construire un espace à leur image ou réaliser un projet immobilier avec de nombreuses options.