Appartement lumineux 2 chambres à vendre dans le secteur Saint Just, Marseille
Appartement lumineux 2 chambres à vendre dans le secteur Saint Just, Marseille
Description
L’agence HomeShop vous présente un appartement lumineux situé dans le quartier recherché de Saint Just « Le Rocher Bleu », au sein d’une résidence arborée, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien situé au 4ème étage bénéficie d’un locataire en place. Il comprend un salon lumineux avec un balcon équipé d’un store, une cuisine indépendante avec loggia attenante, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un investering dans un secteur calme, bien desservi et proche de toutes commodités telles que commerces, transports et écoles. La copropriété comporte 126 lots, aucune procédure en cours. Les classes énergie et climat sont respectivement E et B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie, basé sur les prix de 2021, varie entre 1063 € et 1439 €. La localisation précise vous garantit un environnement paisible et pratique pour la vie quotidienne ou l’investissement.
En résumé
- Cet appartement, situé au 4ème étage, offre un espace lumineux avec un salon équipé d’un balcon de 4 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Avec une superficie de 52,67 m², il comporte deux chambres confortables, une cuisine indépendante avec loggia, une salle de bain, et un WC séparé, répondant à vos besoins quotidiens.
- La résidence sécurisée, arborée et bien entretenue, compte 126 lots, sans procédure en cours, vous garantissant un environnement calme et serein.
- Le bien est déjà loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif dans un secteur bien desservi, proche de commerces, écoles et transports.
- Le DPE classe E avec une estimation annuelle d’énergie entre 1063 € et 1439 €, vous assure des coûts de chauffage maîtrisés dans un cadre maîtrisé, indépendant électrique.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 3:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4432070
- Prix: 98 000 €
- Surface du Bien: 52.67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 317 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 063 € - 1 439 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 317
- A+
- A
- B
- C
- D
-
317 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 126
Honoraires
- Prix hors honoraires: 98 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
