Maison en pierre à rénover de 80 m² avec jardin à Boismé
Description
Maison en pierre à rénover située à Boismé, offrant une superficie habitable de 80 m² sur deux niveaux. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon, une pièce supplémentaire, deux chambres à l’étage, une salle d’eau et un WC indépendant. Le logement dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage, d’un chauffage combinant bois et électrique, ainsi que d’une cave. Le terrain d’environ 600 m² constitue un bel espace extérieur, parfait pour un projet de rénovation ou une résidence principale. Idéale pour ceux qui souhaitent valoriser le charme de la pierre dans un environnement campagne à proximité de Bressuire, cette maison représente une opportunité à saisir en raison de son potentiel. La propriété nécessite quelques travaux d’amélioration, notamment sur l’électricité ou la plomberie, pour optimiser son confort et sa valeur. Un prix cohérent pour une maison offrant un beau potentiel dans un secteur recherché.
En résumé
- Cette maison en pierre de 80 m² offre un potentiel de rénovation intéressant dans un environnement rural paisible, avec un terrain d'environ 600 m² pour agrandir ou embellir votre extérieur.
- Elle comporte deux chambres à l'étage, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Le chauffage à la fois bois et électrique, associé à des fenêtres en PVC double vitrage, assure une gestion thermique adaptée, tout en conservant le charme de l'ancien.
- La maison dispose d'une cave, un atout supplémentaire pour le stockage ou l'aménagement futur.
- Son prix hors honoraires est de 80 000 €, avec des honoraires de 7.63 % TTC à la charge de l'acquéreur, ce qui reste compétitif pour une maison avec ce potentiel dans cette région.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4812310
- Prix: 86 100 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 676 € - 2 268 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 100 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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