Maison à rénover avec terrain de 1600 m² à Mortagne-au-Perche
Maison à rénover avec terrain de 1600 m² à Mortagne-au-Perche
Description
Située à seulement 15 minutes de Mortagne-au-Perche, cette maison construite en 1980 se trouve dans un village avec premiers commerces. Elle repose sur un sous-sol total comprenant une pièce ancienne servant de chambre, une cave et un garage avec porte électrique. La maison offre une vie de plain-pied comprenant une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres avec placards, une salle d’eau et des WC. Le terrain autour s’étend sur environ 1600 m² avec une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La propriété nécessite des travaux de rénovation, mais bénéficie du tout-à-l’égout. La maison est chauffée de manière individuelle et sa classe énergétique est F, avec des dépenses estimées comprises entre 2390 € et 3290 € par an. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacter Lucie JAHANDIER, conseillère Perch’Immo.
En résumé
- Cette maison construite en 1980 offre une vie de plain-pied avec une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC, le tout parfaitement adapté à une famille recherchant simplicité et confort pratique.
- Elle repose sur un sous-sol total comprenant une pièce ancienne à usage de chambre, une cave, et un garage avec porte électrique, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement sécurisés.
- Le terrain de 1600 m² avec terrasse orientée plein sud vous permet de profiter pleinement du soleil et de l’extérieur, idéal pour des moments de détente ou des projets d’aménagements extérieurs.
- La propriété nécessite une rénovation, ce qui vous laisse la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts, tout en bénéficiant d’un prix attractif, avec un prix hors honoraires à 120 000 € et une estimation de dépenses énergétiques annuelles comprises entre 2390 € et 3290 €.
- Elle est raccordée au tout-à-l’égout, ce qui simplifie la gestion des eaux usées, et la maison dispose d’un chauffage individuel, vous garantissant autonomie et maîtrise de votre consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4873937
- Prix: 128 400 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 72.95 m²
- Superficie du Terrain: 1619.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 359 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 390 € - 3 290 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 359
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
359 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 400 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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