Maison en pierre à vendre près de Mortagne-au-Perche – Charme et confort
Maison en pierre à vendre près de Mortagne-au-Perche – Charme et confort
Description
À seulement 5 minutes de Mortagne-au-Perche, découvrez cette charmante maison en pierre prête à accueillir ses nouveaux occupants. Située dans un environnement calme et non isolé, cette demeure séduira par son charme traditionnel et son ambiance chaleureuse. Elle comprend un séjour doté d’une belle cheminée, une cuisine séparée équipée, un bureau, une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’à l’étage deux chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Attenant à la maison, un garage complète l’ensemble, avec un second garage situé sur un terrain entièrement clos de 1240 m². Raccordée à la fibre optique et proche de toutes commodités de Mortagne-au-Perche, cette propriété est immédiatement habitable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute demande de renseignements ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH’IMMO. Honoraires à la charge du vendeur. Logement classé G pour la consommation énergétique et l’émission de gaz à effet de serre, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 4690 € et 0.01 € pour les années 2021 à 2023.
En résumé
- Cette maison en pierre est située à seulement 5 minutes de Mortagne-au-Perche, dans un environnement calme et non isolé, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre ou investir dans un cadre paisible.
- Elle possède une surface habitable de 99 m², comprenant 2 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée séparée, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et 2 toilettes.
- Le terrain clos de 1240 m² offre un espace extérieur généreux, avec deux garages, dont un attenant à la maison, parfait pour le stationnement ou stockage.
- La maison est raccordée à la fibre optique, prête à être habitée immédiatement, vous permettant de profiter rapidement de ses avantages sans travaux supplémentaires.
- Son classement énergétique est G pour la consommation et l’émission, avec un coût estimé entre 4690 € et 0.01 € par an entre 2021 et 2023, ce qui indique des économies potentielles à étudier.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4873982
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 99.00 m²
- Superficie du Terrain: 1240.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 374 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 118 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/08/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 690 € - 0 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 374
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
374 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
