Maison de village à vendre entre Mortagne-au-Perche et Bellême avec 2 chambres
Maison de village à vendre entre Mortagne-au-Perche et Bellême avec 2 chambres
Description
Située dans un village avec commerces de proximité, entre Mortagne-au-Perche et Bellême, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine, d’une véranda, d’une chambre, d’un cellier, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, une pièce palière dessert une chambre ainsi qu’un grenier attenant. Le terrain à l’arrière comprend deux garages et un abri. Cette propriété dispose également d’une consommation énergétique élevée avec un classement G, avec des dépenses annuelles estimées entre 3000 € et 4100 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les risques liés à cette habitation sont consultables sur le site Géorisques. N’hésitez pas à contacter Lucie JAHANDIER, conseillère Perch’Immo, pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Avec une surface habitable de 87,40 m² pour seulement 79 900 €, cette maison de village offre une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un secteur calme entre Mortagne-au-Perche et Bellême.
- La propriété comprend 2 chambres, un salon avec cheminée, une véranda et un terrain à l’arrière avec deux garages et un abri pour optimiser votre espace de stockage et de stationnement.
- Son agencement pratique avec un rez-de-chaussée comprenant une chambre, une salle d’eau, un WC, et à l’étage une pièce palière avec une autre chambre, vous offre un confort sans surcharge.
- Le tout dans un environnement à proximité des commerces, avec une orientation EST-OUEST, ce qui permet une bonne luminosité.
- Bien que cette maison soit classée dans la catégorie énergie G avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3000 € et 4100 €, cela reste réduit pour une habitation ancienne, surtout dans cette gamme de prix.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4864535
- Prix: 79 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 87.40 m²
- Superficie du Terrain: 455.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 448 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 000 € - 4 100 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 448
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
448 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
