Maison de plain-pied à rénover à Sanvic – Jardin et garage
Description
Située dans un quartier agréable de Sanvic, cette petite maison de plain-pied à rénover offre un potentiel considérable. Elle comprend deux chambres, une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour aménager selon vos envies. La propriété dispose également d’un garage. Son emplacement calme en fait un projet intéressant pour un jeune couple souhaitant personalizediser leur futur chez-soi. La maison peut être réaménagée ou agrandie pour maximiser son espace. Construite en 1950, cette demeure nécessite des travaux de rénovation et présente une consommation énergétique élevée, classée G en énergie et climat. Vente à la charge du vendeur, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
En résumé
- Vous avez ici une maison de plain-pied construite en 1950, avec une surface habitable de 62 m², comprenant 2 chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux et une salle de bain à rénover.
- Le tout situé sur un terrain de 263 m², avec un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et créer un espace extérieur personnalisé.
- La propriété dispose d’un garage, offrant un stationnement pratique à proximité immédiate.
- Son énergie classée G indique une consommation annuelle estimée entre 1500 et 1800 €, ce qui vous permettrait de réaliser des économies avec des travaux d’isolation ou d’amélioration.
- Située dans une rue calme de Sanvic, cette maison vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement, de réaménagement ou d’extension, idéale pour bâtir un projet à votre image.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 4:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4465368
- Prix: 168 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Superficie du Terrain: 263 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 450 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 120 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 1 800 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 450
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
450 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
