Maison de village à rénover avec grand potentiel à Le Bouchon-sur-Saulx
Maison de village à rénover avec grand potentiel à Le Bouchon-sur-Saulx
Description
Bryan Rostant vous propose cette maison de village pleine de potentiel située à Le Bouchon-sur-Saulx. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette propriété offre une structure solide avec du double vitrage installé partout. Elle dispose de 167 m² habitables comprenant une grande entrée lumineuse, une cuisine à personnaliser, une salle à manger conviviale, deux salons distincts pour créer des espaces détente et télévision, trois chambres spacieuses, une salle de bain à moderniser, des WC indépendants, un palier desservant l’étage, ainsi qu’une véranda lumineuse pour profiter des beaux jours. Les combles aménageables offrent une opportunité d’extension selon vos projets (suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux). À l’extérieur, vous bénéficierez d’un petit jardin agréable, d’une dépendance à aménager, d’une cave pour le stockage et d’un garage pour stationner à l’abri. En excellente base de rénovation alliant beaux volumes, cachet et potentiel d’évolution, cette maison est idéale pour une résidence familiale ou secondaire au cœur de la campagne meusienne. Située dans un village paisible, elle n’attend que votre touche personnelle. Contactez-nous pour réserver une visite et découvrir ses multiples possibilités.
En résumé
- Cette maison de village offre 167 m² habitables, parfaitement adaptée si vous recherchez un espace généreux à rénover selon vos préférences.
- Elle possède trois chambres spacieuses, une grande entrée lumineuse, deux salons, ainsi qu'une véranda pour profiter des beaux jours et un potentiel d’agrandissement grâce aux combles aménageables.
- Avec un prix de 80 000 €, vous bénéficiez d’un bien avec un fort potentiel d’évolution, notamment en aménageant les combles ou la dépendance.
- La maison comprend également un garage, une cave et un petit jardin, vous permettant de profiter du cadre extérieur tout en gardant des espaces fonctionnels.
- Son positionnement dans un village calme de la campagne meusienne en fait un choix idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire, avec des volumes importants et un potentiel de personnalisation.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4777773
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 167.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 420 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 445 € - 6 015 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 420
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
420 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
