Maison à rénover avec 4 chambres et grand grenier à Saint-Rémy-du-Val
Maison à rénover avec 4 chambres et grand grenier à Saint-Rémy-du-Val
Description
Maison de village à rénover offrant 4 chambres et un grand grenier aménageable, idéal pour un investisseur ou un projet de transformation. Entrée menant à une pièce de vie de 29 m², cuisine séparée équipée, salle d’eau, buanderie et garage avec porte motorisée. À l’étage, un palier dessert quatre chambres. Au deuxième étage, un vaste grenier avec plancher isolé, parfait pour une salle de jeux ou autre aménagement. La toiture est en excellent état, le chauffage par pompe à chaleur assure un confort moderne, et une cave voûtée complète ce bien.
Ce bien ne nécessite pas de travaux en l’état, avec un potentiel intéressant pour une remise en valeur. Située dans la région, cette maison est une opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant rénover une résidence de caractère.
En résumé
- Cette maison de village construite en 1887 offre un potentiel de rénovation avec 4 chambres, un grand grenier isolé, et une cave voûtée, ce qui vous permettrait d’adapter le bien selon vos projets personnels ou locatifs.
- La surface habitable de 104 m² et le terrain de 95 m² offrent un espace confortable, notamment avec une pièce de vie de 29 m², une cuisine séparée équipée, et une salle d’eau.
- Le chauffage par pompe à chaleur, classé énergie C, et la toiture en très bon état assurent une gestion efficace des coûts de chauffage et une stabilité structurelle à long terme.
- L’emplacement dans la région de Saint-Rémy-du-Val, avec un prix de vente à 94 000 €, représente une opportunité pour un investissement intéressant, notamment avec une estimation annuelle d’énergie comprise entre 1510 € et 2080 €, et une classe GESB.
- Ce bien, sans travaux en l’état, constitue une véritable opportunité pour créer la maison dont vous rêvez ou optimiser un investissement locatif dans un secteur à fort potentiel.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 8:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4461718
- Prix: 94 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 104.00 m²
- Superficie du Terrain: 95 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1887
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 510 € - 2 080 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 94 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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