Maison de village à rénover avec potentiel d’investissement à Saint-Saturnin-de-Lucian

Grande maison de village à rénover entièrement située au cœur du village, offrant un fort potentiel après rénovation. La propriété se compose de trois niveaux avec deux entrées indépendantes et deux parcelles cadastrales distinctes, idéale pour une division en plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois caves offrant d’importants espaces de stockage. Le premier étage comprend deux salons, dont un avec accès à une terrasse d’environ 20 m², une cuisine, ainsi que deux chambres communicantes dont une avec salle d’eau. Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires avec leurs salles d’eau respectives, et un accès au grenier aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement ou d’espace de vie supplémentaire. Construite vers 1700, cette maison possède une surface habitable de 135 m², deux toilettes, un chauffage électrique individuel et une cave. C’est un bien idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation, permettant de réaliser un projet en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agence. Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 150 000 €. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- La propriété offre 135 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec deux chambres communicantes et deux autres chambres avec salles d’eau, ce qui en fait un espace de vie spacieux et modulable.
- Construite vers 1700, cette maison possède un fort potentiel de rénovation, avec un grenier aménageable et trois caves offrant d'importants espaces de stockage.
- Située au cœur du village, cette maison possède deux entrées indépendantes et deux parcelles cadastrales distinctes, ce qui facilite une éventuelle division en plusieurs logements.
- Le bien est à prévoir rénové de manière complète, ce qui vous permettrait de personnaliser entièrement l’agencement selon vos besoins ou investissement.
- Le prix hors honoraires est de 150 000 €, avec des honoraires de 5%, ce qui reste très compétitif pour une maison avec autant de potentiel dans ce secteur.