Maison à rénover avec fort potentiel proche centre-ville et hôpital à Châteauroux
Maison à rénover avec fort potentiel proche centre-ville et hôpital à Châteauroux
Description
À vendre, maison à rénover située dans un secteur recherché de Châteauroux, à proximité du centre-ville et de l’hôpital. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, cette propriété comprend 4 chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon lumineux, 3 WC et une salle d’eau. Le sous-sol complet dispose d’un garage, d’une buanderie et d’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’extérieur, un agréable jardin d’environ 400 m² invite à la détente ou à la création d’un espace paysager selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon votre style. Parfait pour une famille ou un investisseur, cette maison vous offre de multiples possibilités d’aménagement. Visitez-la sans tarder !
En résumé
- Cette maison à rénover offre 4 chambres spacieuses ainsi qu’un salon lumineux, idéale pour accueillir une famille ou pour un projet d’investissement locatif.
- Le bien comprend un sous-sol complet avec un garage, une buanderie et un bureau, parfait pour optimiser votre espace de vie ou de travail.
- Le jardin d’environ 400 m² vous permet d’aménager un espace extérieur selon vos envies, que ce soit pour du jardinage ou des moments de détente.
- La propriété a été construite en 1952 et nécessite un certain nombre de travaux, ce qui vous donne la liberté de personnaliser entièrement la maison à votre goût.
- Son prix de 149 000 €, avec une surface intérieure de 118 m², représente une opportunité pour acquérir une maison avec du potentiel dans un secteur recherché de Châteauroux.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 6:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4477137
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 118.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1952
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 361 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 99 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 980 € - 6 739 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 361
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
361 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
