A vendre appartement 3 pièces à Conflans-Sainte-Honorine, proche gare et centre-ville
A vendre appartement 3 pièces à Conflans-Sainte-Honorine, proche gare et centre-ville
Description
Au sein d’une copropriété prisée pour sa proximité avec la gare SNCF et le centre-ville, cet appartement lumineux de trois pièces principales est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. L’entrée mène à un séjour lumineux avec balcon, adjacente à une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, et des toilettes séparées. De nombreux rangements, une cave, ainsi qu’un parking collectif fermé viennent compléter ses atouts. L’appartement est situé dans une résidence de 398 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3 024 €, et n’est pas soumis à une procédure en cours. L’énergie est classée D avec une consommation annuelle estimée entre 1270 et 1770 €, conforme aux normes énergétiques en vigueur. La localisation bénéficie d’une orientation sud-ouest, assurant une bonne luminosité. Honoraires inclus de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 180 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces principales, avec deux chambres, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la gare SNCF et du centre-ville, idéal pour un accès facile aux transports et aux commerces.
- Vous disposez d’un séjour lumineux avec balcon Orienté Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier pour plus de praticité.
- La copropriété qui compte 398 lots, offre une cave et un parking collectif fermé, la sécurité et les rangements étant ainsi assurés pour votre tranquillité.
- Le bien consomme peu d’énergie, classé en D avec une estimation de dépenses annuelles entre 1270 et 1770 €, ce qui vous garantit une gestion maîtrisée de vos charges.
- Le prix, à 180 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus à 4 %, est compétitif compte tenu de ses prestations et de son emplacement stratégique.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 10:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4392622
- Prix: 187 200 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 56.31 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 770 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 398
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 024 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 200 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
