Appartement F2 de 40 m² à vendre à Saint-Étienne secteur Bellevue
Appartement F2 de 40 m² à vendre à Saint-Étienne secteur Bellevue
Description
Situé dans une copropriété sécurisée de 85 lots à Saint-Étienne, cet appartement de type F2 d’une superficie de 40 m² offre un cadre de vie agréable. Au quatrième étage avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le chauffage collectif assure le confort tout au long de l’année. Une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. Le bien est soumis à une procédure en cours liée à des impayés de copropriétaire. Les charges annuelles s’élèvent à 1 537,84 €, comprenant notamment le chauffage collectif. La performance énergétique est classée D, avec des dépenses annuelles estimées entre 797 € et 1 079 €, selon l’usage. Le prix de vente est fixé à 45 000 €, honoraires d’agence inclus, avec une commission de 9.76% TTC à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires étant de 41 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 40 m² situé au 4e étage dispose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et d'une chambre, idéal pour un investissement ou un premier achat.
- La copropriété sécurisée comprend 85 lots, avec des charges annuelles de 1 537,84 €, incluant le chauffage collectif, ce qui offre une gestion pratique et économique.
- Le bien est vendu 45 000 € honoraires d'agence inclus, avec une commission de 9.76% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires à 41 000 €.
- Sa classe énergie D et classe climat C indiquent une performance énergétique acceptable, avec des dépenses annuelles estimées entre 797 € et 1 079 € selon l'usage.
- Une procédure de copropriété est en cours en raison d'impayés, ce qui est à prendre en compte lors de votre acquisition.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 12:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4512392
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 40.94 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 797 € - 1 079 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 85
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - Impayé copropriétaire
Honoraires
- Prix hors honoraires: 41 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
