Maison à rénover en village calme à Saint-Nicolas-de-Redon
Maison à rénover en village calme à Saint-Nicolas-de-Redon
Description
Située en village au calme, cette maison à rénover est idéale pour une première acquisition ou un investissement. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec cheminée, un salon, une salle d’eau et un WC. À l’étage, se trouvent trois chambres, une salle de bains et un WC. La propriété dispose également d’un garage, d’une dépendance et de peu de terrain, offrant un potentiel d’aménagement selon vos besoins.
En résumé
- Cette maison est située en village au calme, parfait pour profiter d’un environnement serein, tout en restant proche des commodités de Saint-Nicolas-de-Redon, dans le département 44, à seulement 122 500 euros.
- Elle comprend 3 chambres à l’étage, une salle de bains, un WC, ainsi qu’un espace au rez-de-chaussée avec une cuisine équipée d’une cheminée, un salon, une salle d’eau et un WC, offrant un bon potentiel d’aménagement.
- La propriété inclut un garage et une dépendance, avec peu de terrain, ce qui facilite l’entretien et peut permettre de petits aménagements ou projets d’aménagement extérieur selon vos souhaits.
- Son état nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous laisse la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts et d’optimiser la performance énergétique, avec un coût estimé entre 1230 et 1690 euros par an.
- La maison constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou une première acquisition, bénéficiant d’un prix compétitif dans un secteur où la demande reste soutenue.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 3:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4450980
- Prix: 122 500 €
- Chambres: 3
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 586 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 690 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 586
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
586 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
