Maison semi-individuelle à rénover à Trelon avec garage et terrain
Description
Maison semi-individuelle à rénover avec un fort potentiel d’aménagement. Située dans un environnement agréable, cette propriété offre de belles possibilités pour un premier achat ou un projet de rénovation. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon, un séjour, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres. La maison dispose également d’un garage, d’une cave et d’un terrain idéal pour profiter des extérieurs. À noter, le logement est classé énergie F avec des dépenses énergétiques estimées entre 3000 et 4100 euros par an, ce qui représente une opportunité pour un projet de valorisation future.
En résumé
- Cette maison semi-individuelle offre un fort potentiel de rénovation, parfait si vous cherchez à valoriser rapidement votre investissement.
- Elle comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un garage et une cave, le tout sur un terrain idéal pour profiter de l'extérieur.
- Le prix de vente est de 70 000 €, avec des honoraires de 7 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui en fait une opportunité abordable pour un premier achat ou un projet de réhabilitation.
- Le logement est classé énergie F, avec des dépenses annuelles estimées entre 3000 et 4100 euros, ce qui laisse une marge de progression pour améliorer la performance énergétique.
- Située dans un environnement agréable à Trelon, cette propriété offre un grand espace extérieur et un potentiel certain pour augmenter sa valeur après travaux.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 12:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4497756
- Prix: 74 900 €
- Surface du Bien: 97.80 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 375 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 83 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 000 € - 4 100 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 375
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
375 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
