Maison de caractère à Trélon avec jardin, cave et véranda – Opportunité à saisir
Maison de caractère à Trélon avec jardin, cave et véranda – Opportunité à saisir
Description
Maison d’environ 150 m² habitables située en plein centre-ville de Trélon. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un couloir avec un carrelage d’époque et un bel escalier en bois, une pièce de vie avec parquet soigné, une cuisine, une salle d’eau pouvant servir à d’autres usages, une véranda donnant accès aux WC et un débarras. Au premier étage, un palier avec WC, un couloir desservant trois chambres ornées de parquet, et une salle de bains. Au second étage, un couloir mène à deux chambres et à un grenier. La maison bénéficie également d’une grande cave divisée en trois pièces, d’une terrasse sans vis-à-vis, ainsi que d’un jardin d’environ 480 m². Le tout est proposé au prix de 69 550 € hors honoraires avec des honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est D, la classe climat est D. Les coûts annuels moyens pour l’énergie varient entre 2 464 € et 3 335 €, basée sur les prix de 2021. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 150 m² située en plein centre-ville de Trélon offre un beau potentiel avec ses 5 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une famille ou un projet de rénovation complète.
- Vous bénéficiez d’un jardin d’environ 480 m², d’une terrasse sans vis-à-vis, ainsi que d’une grande cave divisée en 3 pièces, parfaits pour le stockage ou un atelier.
- La maison a été construite sans date précise, mais elle dispose d’un charme d’époque, avec notamment un carrelage d’époque au rez-de-chaussée et un parquet entretenu dans plusieurs pièces.
- Le prix de vente hors honoraires est de 65 000 €, avec des honoraires de 7% TTC inclus à la charge de l’acquéreur, rendant cette opportunité très intéressante dans le secteur.
- Sa classe énergie D et sa classe climat D assurent une efficacité énergétique correcte, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 2 464 € et 3 335 € selon la consommation standard.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 5:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4432552
- Prix: 69 550 €
- Surface du Bien: 140.00 m²
- Superficie du Terrain: 640.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 10
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 464 € - 3 335 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 550 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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