Maison à rénover à Labruguière avec grand terrain et piscine

Exclusivité à seulement 2 km de Labruguière, cette maison de hameau à rénover offre 270 m² de surface habitable, prête à accueillir divers projets. Située dans un environnement calme, elle dispose de plus de 4000 m² de terrain, d’une piscine 10×5 (liner à changer) et d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec accès à une grande cuisine équipée, une buanderie, une salle d’eau, un salon avec cheminée, ainsi qu’une chambre avec placard et une salle d’eau attenante. À l’étage, deux chambres avec coin sanitaire et deux autres chambres supplémentaires au troisième niveau. Les éléments tels que poutres, cheminée et parquet peuvent être mis en valeur. La climatisation réversible est présente au rez-de-chaussée et au premier étage. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques assurent confort et performance. Des pièces supplémentaires non aménagées de plus de 100 m² laissent la liberté d’aménagement selon vos envies. La propriété nécessite une reprise de l’électricité, tout à l’égout en attente en limite de propriété. La charpente, la couverture et la structure sont en bon état et bien entretenues. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien fantastique !

- Cette maison de 270 m² à rénover, située à seulement 2 km de Labruguière, offre un potentiel énorme avec ses 4000 m² de terrain et sa piscine 10x5, liner à changer.
- Elle dispose déjà de plusieurs pièces principales : une grande cuisine équipée, un salon avec cheminée, 3 chambres et 3 salles d’eau, réparties sur 2 niveaux, avec des éléments authentiques comme poutres et parquet.
- Vous bénéficiez d’un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, idéal pour une résidence principale ou un projet d’aménagement personnalisé.
- La propriété est en bon état, notamment la charpente, la couverture et le bâti, avec cependant un besoin de reprise de l’électricité et tout à l’égout en attente.
- Avec une superficie habitable de 150 m², un terrain de 4093 m², et jusqu’à 3 places de parking, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix pour un projet de rénovation ou de développement immobilier.