Appartement T3 lumineux avec balcon à Limoges, proximité hyper-centre
Appartement T3 lumineux avec balcon à Limoges, proximité hyper-centre
Description
Appartement T3 lumineux situé au 3e étage d’un immeuble en copropriété avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville de Limoges. Il offre une distribution fonctionnelle avec deux chambres équipées de rangements intégrés et un séjour spacieux avec parquet, donnant accès à un balcon avec vue agréable. La cuisine indépendante dispose de nombreux rangements et peut être modernisée selon les envies. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques assurent confort et sécurité. Les parties communes sont bien entretenues. Possibilité d’acquérir un garage supplémentaire dans la même résidence. Une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement T3 de 78,33 m² situé au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur offre une belle luminosité grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, idéal pour votre confort au quotidien.
- Il dispose de deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’un séjour spacieux avec parquet, donnant accès à un balcon pour profiter d’une vue agréable.
- La cuisine indépendante, équipée et pouvant être modernisée, vous permet de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts.
- Le bien est situé à proximité immédiate de l’hyper-centre de Limoges, avec une place de parking et un garage en option dans la même résidence, pratique pour votre stationnement.
- La copropriété de 117 lots a un budget annuel de 3 360 €, sans procédure en cours, et les diagnostics énergétiques indiquent une consommation annuelle estimée entre 1 541 € et 2 087 €, Classe énergie E, Classe climat E.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 1:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4491186
- Prix: 128 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 78.33 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 541 € - 2 087 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 117
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 360 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
