Maison à rénover à Senones avec grand terrain et fort potentiel dans les Vosges

Située sur les hauteurs de Senones, cette maison à rénover bénéficie d’un environnement verdoyant, calme et préservé, offrant un potentiel remarquable. Érigée en 1921, elle se trouve à proximité des commerces, écoles et d’un centre médical, alliant tranquillité et commodités. La propriété comprend un terrain attenant de 6684 m² et un terrain non attenant de 2452 m², avec la possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire de 2452 m². Ses volumes spacieux et ses deux accès indépendants permettent divers projets : résidence principale avec activité de gîte ou chambres d’hôtes, maison familiale avec logement indépendant ou investissement locatif. La maison dispose d’un rez-de-chaussée avec une grande entrée en granit, une buanderie avec douche et accès jardin, une chambre, un salon-séjour avec cheminée cheminée Karloff, et une cuisine ouverte avec espace repas. À l’étage, se trouvent quatre chambres et une salle de bains. Un grenier d’environ 80 m², aménageable, offre des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. Une seconde entrée indépendante permet d’accéder à une grande pièce pour diverses utilisations, notamment la création d’un gîte ou d’un logement indépendant. L’étage de cette pièce offre un plateau d’environ 100 m² à aménager selon vos projets. Avec ses nombreux volumes, ses espaces à transformer et la possibilité d’acquérir davantage de terrain, cette propriété représente une opportunité idéale pour un projet familial, touristique ou locatif, dans un cadre naturel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les coûts annuels d’énergie estimés pour un usage standard s’élèvent entre 4040 € et 5560 € (abonnements compris), pour les années 2021 à 2023. Informations risques disponibles sur le site Géorisques. Carte professionnelle CPI 8801 2018 000 027 660.

- La propriété offre un énorme potentiel avec ses volumes généreux, notamment un grenier d'environ 80 m² et un plateau de 100 m² à aménager selon vos projets.
- Elle dispose de deux accès indépendants, permettant un aménagement flexible pour en faire une résidence principale, un gîte, ou un logement locatif, idéal pour divers projets.
- Le terrain total atteint 9 136 m², avec la possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire de 2 452 m² pour optimiser votre projet immobilier.
- La maison a été construite en 1921 et comprend 137,40 m² habitables, avec 4 chambres et 2 toilettes, offrant des espaces confortables et modulables.
- Son emplacement calme dans les Vosges, proche des commerces, écoles et d’un centre médical, garantit à la fois tranquillité et praticité pour votre quotidien.