Maison à Rocroi avec grand terrain et potentiel d’extension

Nouveauté à Rocroi, cette maison de 63 m² en cours de travaux offre un potentiel exceptionnel dans un environnement paisible, à quelques pas du centre-ville, des commerces et services. Idéale pour un premier achat, un projet sur mesure ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée dispose de deux pièces à aménager selon vos préférences pour créer un espace de vie chaleureux avec séjour et cuisine. À l’étage, un espace nuit prévu pour une chambre et une salle de bain. À l’extérieur, un terrain offrant une vue apaisante sur la nature environnante, parfait pour se détendre. La propriété possède des surfaces bâties déjà enregistrées au cadastre suite à une ancienne démolition, facilitant ainsi l’extension future, comme la création d’un garage, véranda lumineuse ou l’agrandissement pour doubler la surface habitable avec plusieurs chambres supplémentaires. Un emplacement stratégique au cœur de Rocroi, avec tout à pied, un projet adaptable et un fort potentiel d’extension dans un cadre exceptionnel et calme.

- Cette maison de 63 m² est en cours de travaux, vous avez la possibilité de la personnaliser entièrement selon vos goûts, tout en profitant d’un emplacement stratégique au cœur de Rocroi, à seulement quelques pas des commerces et services.
- Son terrain de 650 m² offre une vue dégagée et un cadre calme, idéal pour vos moments de détente ou des projets d’extension, grâce aux surfaces bâties déjà enregistrées au cadastre.
- Le rez-de-chaussée dispose de deux pièces à aménager, que ce soit en séjour, cuisine ou autre, avec un étage prévu pour une chambre et une salle de bain, vous permettant de concevoir votre espace de vie idéal.
- Vous pouvez envisager une extension pour doubler la superficie habitable, ajouter plusieurs chambres ou créer une véranda lumineuse, grâce à l’empreinte cadastrée existante.
- Le prix de 55 000 € frais d’agence inclus est très compétitif pour un bien avec un tel potentiel dans cette localisation privilégiée, et en plus, la propriété dispose d’un garage, d’un accès à une cave et est exposée sud pour profiter d’un maximum de luminosité.