Terrain constructible de 471 m² à Bouguenais Les Couets

Jonathan Hercelin vous propose un terrain constructible de 471 m² en premier rideau, situé à Bouguenais Les Couets. Ce terrain, libre de constructeur, se trouve en zone UMD1 avec un coefficient d’emprise au sol de 0,4. Il offre la possibilité d’envisager une construction orientée sud et/ou ouest, idéalement placé à proximité des commerces, écoles et du tramway à pied. Non viabilisé, le terrain bénéficie d’une accessibilité immédiate aux réseaux. Pour plus d’informations, contactez Jonathan Hercelin, agent commercial, titulaire du RSAC 2023AC00206. La présente annonce est proposée par Edencia, conforme à la réglementation en vigueur concerning les risques. Vérifiez la disponibilité précise des réseaux et la conformité réglementaire avant tout projet de construction.

- Ce terrain de 471 m² en zone UMD1 offre un coefficient d'emprise au sol de 0,4, vous permettant de concevoir une construction adaptée à vos envies, avec une orientation sud et/ou ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
- Situé à Bouguenais Les Couets, cet espace vous permet d'être à proximité immédiate des commerces, écoles et du tramway, facilitant votre quotidien.
- La surface constructible non viabilisée, mais avec un accès immédiat aux réseaux, vous offre la possibilité de réaliser votre projet sans délai supplémentaire pour les raccordements.
- Son prix de 135 000 euros correspond à un compromis avantageux pour ce secteur recherché, combinant emplacement stratégique et potentiel de développement.
- En tant qu'expert, je peux vous assurer que ce terrain représente une opportunité à saisir pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement pratique et bien situé.