Maison à vendre à Riom-ès-Montagnes, maison à rénover avec grand terrain dans le Cantal
Maison à vendre à Riom-ès-Montagnes, maison à rénover avec grand terrain dans le Cantal
Description
Découvrez cette maison de style foyer cantalien, offrant une configuration fonctionnelle avec de beaux espaces à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chaufferie, deux pièces pouvant être réunies en une grande pièce de vie, un WC et un garage. Le premier étage comprend une cuisine, un grand séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La propriété est implantée sur un terrain d’environ 448 m², offrant un agréable espace extérieur. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison dispose d’une isolation classée D pour l’énergie et d’une classe B pour le climat. La consommation annuelle d’énergie estimée se situe entre 2310 € et 3180 € pour une utilisation standard sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de type foyer cantalien offre une surface habitable d'environ 99,83 m², répartie sur un étage avec 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bains, idéale pour un projet de rénovation tout en profitant d’un espace fonctionnel.
- Elle est implantée sur un terrain de 448 m², parfait pour profiter de l’extérieur ou envisager des aménagements futurs.
- Le bien présente une faible consommation énergétique avec une classe énergie D et une classe climat B, avec une estimation de dépenses annuelles entre 2310 € et 3180 € sur trois ans, ce qui reste raisonnable.
- La maison dispose d’un garage et d’un parking pour une voiture, facilitant votre stationnement au quotidien.
- Avec un prix attractif de 89 500 €, cette opportunité constitue un investissement intéressant pour une résidence principale ou un projet de rénovation dans une zone calme.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4672512
- Prix: 89 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 99.83 m²
- Superficie du Terrain: 448 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 310 € - 3 180 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
