Maison familiale à Riom-ès-Montagnes avec jardin et potentiel d’aménagement
Maison familiale à Riom-ès-Montagnes avec jardin et potentiel d’aménagement
Description
Située en plein centre du bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du parc Le Coudert, cette maison d’environ 197 m² offre des espaces de vie généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, un WC, un salon-bibliothèque avec cheminée, ainsi qu’un bureau. Une chambre avec dressing et salle de bains avec WC permet de vivre de plain-pied. À l’étage, se trouvent trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une salle de billard idéale pour les moments de détente. Les combles aménagés en dortoir constituent un espace supplémentaire parfait pour accueillir famille et amis. La propriété dispose également d’un sous-sol complet avec garage, cave, chaufferie/buanderie et salle de jeux. Implantée sur un terrain arboré agréable, cette maison nécessite quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel, mais représente une belle opportunité pour réaliser un projet familial de caractère. A découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande.
En résumé
- Avec ses environ 197 m², cette maison offre un espace de vie spacieux idéal pour une famille cherchant confort et potentiel d'aménagement.
- Située en plein centre du bourg, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du parc Le Coudert, tout en bénéficiant d’un terrain arboré de 418 m².
- Au niveau des aménagements, vous avez un rez-de-chaussée lumineux avec séjour, cuisine séparée équipée, chambre avec dressing, salle de bains, ainsi qu’un étage avec trois chambres, salle d’eau, WC séparé et une salle de billard pour vos loisirs.
- Le sous-sol complet, incluant garage, cave, chaufferie/buanderie et salle de jeux, vous offre de multiples espaces de rangement et de réception.
- Le prix de 140 000 € représente une excellente opportunité, d’autant plus que cette maison nécessite quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4647936
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 197.00 m²
- Superficie du Terrain: 418 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 506 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 125 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 11 890 € - 16 150 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 506
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
506 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
