Maison en pierres avec dépendances et grand terrain en Suisse Normande – Idéal équestre

Exclusivité, située à seulement 45 minutes de Caen, cette charmante maison en pierres au cœur de la Suisse Normande, entre Putanges et Pont d’Ouilly, bénéficie d’un accès facile et d’un cadre bucolique. La propriété comprend une maison individuelle de 119 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée, un salon, une véranda et une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez cinq chambres et une seconde salle d’eau avec WC. Il s’agit d’une demeure idéale pour une famille souhaitant profiter de la campagne. À l’extérieur, le terrain de 15 153 m², bordé par la rivière, offre un espace généreux pour pâturer et accueillir des chevaux ou autres animaux. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un hangar partiellement aménagé en ancienne étable, un bâtiment atelier, un grand garage et une vieille construction en pierre, offrant un potentiel d’aménagement pour stockage, bricolage ou création de gîtes. Ce bien est parfaitement adapté pour ceux qui recherchent un cadre rural avec beaucoup d’espace, idéal pour vivre avec des animaux dans un environnement paisible. Prix : 193 600 € honoraires inclus, comprenant 7,56 % TTC de frais d’agence à la charge de l’acheteur.

- La propriété s'étend sur un terrain de 15 153 m², bordé par la rivière, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir des chevaux ou autres animaux, parfait pour les amoureux de la campagne.
- La maison en pierres de 119 m² se répartit sur plusieurs niveaux, comprenant 6 pièces dont 5 chambres, avec une cuisine équipée et deux salles d’eau avec WC, répondant à vos besoins familiaux.
- Plusieurs dépendances, dont un grand hangar avec ancien élevage, un bâtiment atelier et un garage, offrent un potentiel important pour stockage, bricolage ou création de gîtes, augmentant considérablement la valeur de la propriété.
- La maison est située à seulement 45 minutes de Caen, dans un environnement calme en Suisse Normande, à proximité de Putanges-le-Lac, avec un accès facile aux axes principaux, idéal pour préserver un mode de vie paisible tout en restant connecté.
- Le prix de 193 600 € inclut les honoraires d'agence de 7,56 % TTC, et la maison bénéficie du classement énergétique D et B pour le climat, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 2,30 € et 3,14 € sur les années 2021 à 2023.