À vendre maison de 175 m² avec jardin et grand potentiel à Anzin
Description
Cette maison mitoyenne de 175 m² habitables située dans une rue à sens unique, proche du centre-ville d’Anzin, offre un intérieur spacieux et fonctionnel. Dès l’entrée, un long couloir donne accès à diverses pièces de vie lumineuses comprenant un salon de 15 m², une pièce de vie de 18 m², et une cuisine équipée de 40 m², complétée par un WC et une salle d’eau au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 19 m² et 14 m², ainsi qu’une salle de bain de 6 m². Le second étage accueille une très grande chambre de 48 m², pouvant être divisée selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité. La maison dispose de double vitrage, d’un tout-à-l’égout, d’un chauffage au gaz datant de 2014, d’une classe énergétique D, ainsi qu’une cave saine et propre, sans travaux à prévoir. Située dans un secteur calme, à proximité du centre-ville, cette propriété est à visiter rapidement, 7 jours sur 7.
En résumé
- Cette maison mitoyenne d'une superficie de 175 m² habitables offre un intérieur spacieux avec un grand potentiel, idéal pour une famille ou pour un projet personnalisé.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un salon lumineux de 15 m², d'une pièce principale de 18 m², d'une cuisine équipée de 40 m², avec un WC et une salle d’eau, parfaits pour recevoir ou vivre confortablement.
- La maison comporte trois chambres : une de 19 m², une de 14 m² au premier étage, et une très grande chambre de 48 m² au second étage, pouvant être divisée selon vos besoins.
- À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin sans vis-à-vis pour profiter du calme, dans un secteur proche du centre-ville et dans une rue à sens unique, garantissant tranquillité et praticité.
- La maison est équipée de double vitrage, dispose d'une cave saine et propre, datant de 2014, avec un chauffage au gaz, et affiche une classe énergétique D, avec des dépenses annuelles estimées entre 3600 € et 4910 € sur les trois dernières années.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4933746
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 175.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 600 € - 4 910 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
