Charmante maison à Anzin avec jardin et espace intérieur optimisé
Description
Nouveauté chez Weelodge : cette charmante maison d’environ 100 m² située à Anzin (59410) offre un espace de vie agréable avec un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine séparée équipée, un salon convivial doté d’un poêle à bois, une salle d’eau récente, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie et chaufferie. À l’étage, trois belles chambres et un WC séparé complètent l’espace. Le grenier aménagé peut servir de salle de jeux, chambre d’appoint ou espace de stockage. La propriété bénéficie d’un jardin avec pergola, potager et atelier pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Le stationnement est possible devant la maison, avec possibilité de louer un garage attenant pour un stationnement privé. La maison est équipée de double vitrage PVC avec volets électriques, chauffage au gaz et poêle à bois. Elle est bien entretenue et idéale pour une famille, proche du centre-ville de Valenciennes, des écoles et des commerces. Dissipant un DPE classe D, cette propriété a une taxe foncière annuelle de 789 € et des coûts énergétiques estimés entre 1760 € et 2460 € par an. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !
En résumé
- Cette maison d'environ 100 m² dispose de trois chambres spacieuses, ce qui est idéal pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Le jardin comprend une pergola, un potager et un atelier, parfait pour profiter de l'extérieur, cultiver ou bricoler en toute tranquillité.
- Le bien est équipé d’un chauffage au gaz et d’un poêle à bois, permettant de bénéficier d’un chauffage économique et performant.
- La maison offre un espace aménagé dans le grenier, pouvant servir de salle de jeux, chambre d’appoint ou stockage, optimisant ainsi l’espace intérieur.
- Avec une taxe foncière de 789 €, et une estimation des coûts énergétiques annuelle comprise entre 1760 € et 2460 €, cette propriété propose un bon rapport qualité-prix pour un investissement durable.
Détails
Mis à jour le septembre 17, 2026 à 7:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4818925
- Prix: 169 990 €
- Surface du Bien: 101.00 m²
- Superficie du Terrain: 233 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 760 € - 2 460 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 990 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
