Charmante maison ancienne de 1880 avec grand terrain à Marcillac
Charmante maison ancienne de 1880 avec grand terrain à Marcillac
Description
Découvrez cette charmante maison ancienne datant de 1880, offrant une surface habitable de 145 m² sur un terrain généreux de 25 500 m². Située dans un environnement idyllique, cette propriété est vacante et prête à être rénovée, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un foyer personnalisé. La maison s’étend sur deux niveaux avec six pièces, comprenant trois chambres spacieuses, un séjour lumineux de 32 m², une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage confèrent un charme authentique, tandis que l’orientation sud-est du jardin offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain est piscinable, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur, et le grenier offre de multiples possibilités d’aménagement supplémentaire. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette demeure représente une toile blanche pour concevoir un habitat unique et personnalisé. Proximité des commodités pour un quotidien pratique dans un cadre paisible.
En résumé
- Cette maison construite en 1880 offre une surface habitable de 145 m² répartie sur deux niveaux, avec un total de six pièces dont trois chambres spacieuses, un séjour de 32 m², une cuisine séparée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant.
- Le terrain de 25 500 m² est piscinable, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de moments de relaxation en extérieur ou envisager un projet d'agrandissement.
- Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente un potentiel énorme pour créer un foyer personnalisé dans un environnement calme et champêtre.
- La maison est orientée sud-est, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, avec des ouvertures en bois et des portes à simple vitrage qui confèrent un charme authentique.
- La consommation énergétique classée G avec une dépense annuelle estimée entre 6 490 € et 8 860 €, vous permet d’envisager un projet de rénovation avec une vraie plus-value à terme.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 11:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4420894
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 145.00 m²
- Superficie du Terrain: 25500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 617 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 490 € - 8 860 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 617
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
617 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
