Belle maison de plain-pied rénovée avec dépendance et garage à Montendre
Belle maison de plain-pied rénovée avec dépendance et garage à Montendre
Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec soin, d’une superficie de 134 m2, située dans un environnement calme entre Montendre et Marcilac. Elle propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir. La zone nuit comprend trois vastes chambres, une salle d’eau moderne et deux WC séparés. Vous bénéficierez également d’un garage fermé, d’une dépendance offrant un potentiel pour un atelier, un espace de stockage ou un bureau, ainsi qu’un terrain entièrement sécurisé avec clôture neuve et portail électrique. Parfaitement adaptée pour une famille ou toute personne recherchant un bien clé en main, cette propriété assure sécurité, tranquillité et confort avec ses aménagements récents. La maison est idéale pour une vie de plain-pied très fonctionnelle, dans un secteur privilégié.
En résumé
- La maison fait 134 m2, entièrement rénovée avec soin, offrant un ensemble moderne et clé en main, prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.
- Elle dispose de 3 chambres spacieuses et d’un espace de vie lumineux de 62,33 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir.
- Un garage fermé et une dépendance offrant un potentiel supplémentaire pour un atelier, stockage ou un bureau, complètent cette propriété.
- Le terrain de 990 m2 est entièrement sécurisé, avec une clôture neuve et un portail électrique pour votre tranquillité.
- Située dans un secteur entre Montendre et Marcilac, cette maison bénéficie d’un environnement calme, sécurisé et idéal pour profiter d’un confort optimal.
Détails
Mis à jour le septembre 8, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4770294
- Prix: 212 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 134 m²
- Superficie du Terrain: 990 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 060 € - 2 830 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 202 500 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
