Appartement T4 rénové à vendre à Nancy, quartier Vieille Ville / Léopold, 80m²
Appartement T4 rénové à vendre à Nancy, quartier Vieille Ville / Léopold, 80m²
Description
Situé au cœur du quartier prisé de la Vieille Ville / Léopold à Nancy, cet appartement T4 de 80 m² entièrement rénové en 2020 offre confort et luminosité. Au premier étage d’une copropriété calme de 7 lots, il comprend deux chambres, un séjour fonctionnel, une kitchenette équipée, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’une place de stationnement. Son emplacement stratégique à proximité immédiate des universités, commerces, professionnels de santé et transports facilite la vie quotidienne. À seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier de qualité. La classe énergétique est D et la classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 1510 € et 2090 € selon les prix de 2021. Aucune procédure en cours dans la copropriété.
En résumé
- Ce bel appartement T4 de 80 m², entièrement rénové fin 2020, ne nécessite aucun travaux, vous permettant d’emménager immédiatement dans un cadre lumineux et spacieux.
- Situé au 1er étage d’une copropriété calme de seulement 7 lots, il offre une vie tranquille dans un environnement bien entretenu.
- Son emplacement à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Nancy facilite tous vos déplacements et vous évite d’utiliser la voiture si vous le souhaitez.
- La copropriété dispose d’une seule place de stationnement incluse, un véritable atout dans ce secteur recherché de Nancy.
- Son prix attractif de 199 990 €, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1510 € et 2090 € par an, en fait une excellente opportunité à la fois pour une résidence principale ou pour un investissement locatif dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 11:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4420877
- Prix: 199 990 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 990 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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