Maison de village à rénover avec terrasse à Lunel (34400), potentiel exceptionnel

À proximité immédiate du centre-ville de Lunel, cette maison de village sur deux niveaux offre un potentiel exceptionnel à réinventer pour les projets les plus créatifs. Située à seulement dix minutes à pied de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports, cette propriété nécessite une rénovation complète mais possède de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs pièces à aménager selon vos souhaits, une cour-terrasse agréable, ainsi que diverses dépendances dont une chaufferie. À l’étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger avec loggia, un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, offrant une base claire pour un futur aménagement. La propriété dispose également d’une mezzanine en rez-de-chaussée qui augmente encore ses possibilités d’exploitation. Les annexes (atelier, abri, chaufferie) entourant la cour offrent de multiples options d’aménagement et d’extension. Un véritable point fort : un toit-terrasse intime et sécurisé, idéal pour créer un espace extérieur privilégié. Bien que cette maison demande une rénovation totale, son emplacement stratégique, ses volumes et sa configuration en font une opportunité rare pour une résidence familiale, un projet de rénovation ou un espace professionnel avec logement à l’étage. Une visite virtuelle est disponible pour une première découverte, et je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Vous avez ici une maison de village construite en 1950, avec un potentiel à exploiter entièrement, située à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Lunel, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- La surface habitable de 150 m² comprend 8 pièces, dont 7 chambres, offrant de multiples possibilités pour une famille ou un projet professionnel.
- La propriété est composée de plusieurs annexes, comme une chaufferie, un atelier et un abri, qui permettent d’envisager différentes configurations d’aménagement, notamment pour une activité professionnelle ou un espace de stockage.
- Son atout majeur : un toit-terrasse intime, parfait pour profiter d’un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir.
- Le prix est fixé à 199 000 EUR, avec une possibilité de négociation, et la maison nécessite une rénovation totale pour révéler tout son potentiel.