Maison de village à Flassans-sur-Issole avec terrasse, cave et potentiel de rénovation
Maison de village à Flassans-sur-Issole avec terrasse, cave et potentiel de rénovation
Description
Située au cœur de Flassans-sur-Issole, une charmante commune varoise, cette maison de village typique du XIXe siècle offre une opportunité à saisir. D’une superficie de 105 m² répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d’une orientation sud-nord avec une vue pittoresque sur le village. Elle se compose de trois chambres, d’une salle de bain, de deux toilettes, d’une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours et d’une cave idéale pour le stockage du vin. Le séjour, doté d’une cheminée, crée une ambiance chaleureuse pour les soirées d’hiver. L’intérieur nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’un chauffage électrique et d’une production d’eau chaude électrique. La cuisine est à aménager selon vos goûts personnels. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou de résidence principale.
En résumé
- La maison de village de 105 m², répartie sur deux niveaux, est située en plein cœur de Flassans-sur-Issole, un village charmant dans le Var, avec une vue élégante sur le village grâce à son exposition sud-nord.
- Elle comprend trois chambres, une salle de bain, deux toilettes, une terrasse ensoleillée, et une cave, idéale pour le stockage ou la conservation du vin.
- Le séjour avec cheminée vous permet de profiter de soirées chaleureuses pendant l’hiver, ajoutant du cachet à l’espace de vie.
- La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d’un chauffage électrique et d’une production d’eau chaude électrique, avec une consommation réelle évaluée à 157 kWh/m²/an selon le DPE, classé en catégorie C.
- Son prix de 187 200 € en fait une opportunité pour un projet de mise en valeur ou de résidence principale, surtout en l’état nécessitant quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4623190
- Prix: 187 200 €
- Surface du Bien: 105.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 360 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
