Maison de village 6 pièces à rénover à Claix avec vue panoramique

Située dans le secteur historique recherché du Pont de Claix, cette maison de village atypique de 6 pièces offre un charme authentique et une vue imprenable sur le Drac, Belledonne et le Vercors. Installée en bout d’impasse dans un environnement calme, elle développe 101 m² répartis sur deux niveaux, avec des annexes et des greniers à rénover pour optimiser le potentiel de transformation. Idéale pour une résidence principale ou un investissement, cette propriété nécessite une réfection totale mais présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, y compris une division. L’extérieur est limité, disposant seulement d’un petit espace devant la maison, mais la cave voûtée et le grenier offrent des espaces à exploiter. Son environnement privilégié et son ambiance village restent proches de toutes commodités : écoles, collèges, commerces de proximité, supermarchés, lignes de bus et tramway. Stationnement facile sur l’espace communal attenant. Secteur classé monument historique. À seulement quelques pas : groupe scolaire Pont Rouge, collège George Pompidou, arrêt de tram A, lignes de bus C2, 25, 47, 48, commerces locaux, parc Borel, promenades au bord du Drac, vues remarquables sur la nature environnante. Prévoir une rénovation complète et le remplacement d’appareils énergétiques, avec une consommation énergétique élevée (classe F). Ce bien représente une opportunité unique pour les amateurs d’authenticité, de cachet et d’emplacements rares.

- La maison fait 101 m² répartis sur deux niveaux, avec des annexes et des greniers à optimiser, offrant un fort potentiel de transformation pour créer un espace personnalisé selon vos envies.
- Située en bout d'impasse dans un secteur historique recherché du Pont de Claix, elle bénéficie d’un emplacement rare avec une vue dégagée sur le Drac, Belledonne et le Vercors, en environnement calme.
- Elle nécessite une réfection totale, mais ses beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement, y compris une division, permettent de réaliser un projet unique.
- La propriété est à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces, lignes de bus et tramway, facilitant ainsi votre quotidien tout en profitant d’un cadre villageois.
- Son prix est de 195 000 €, avec une consommation énergétique classe F et un coût estimé annuel pour l’énergie compris entre 3 549 € et 4 802 € sur les trois dernières années.