Immeuble à rénover en centre-ville de La Clayette – Local commercial et appartement
Immeuble à rénover en centre-ville de La Clayette – Local commercial et appartement
Description
Situé en plein centre de La Clayette, cet ensemble immobilier à rénover entièrement comprend un local commercial d’environ 19 m² en rez-de-chaussée et un appartement d’environ 57 m² réparti sur trois niveaux avec une mezzanine de 7 m². Au premier niveau, la cuisine ; au deuxième, une chambre et une salle de bains ; au troisième, une autre chambre et une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de détente. La taxe foncière s’élève à 255 euros. Le logement est classé énergie G, classe climat G, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 1680 et 2320 euros. Pour toutes visites et informations, merci de contacter Nadine Chatagniér, agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet immeuble à rénover en centre-ville de La Clayette se compose d’un local commercial d’environ 19 m² en rez-de-chaussée et d’un appartement de 57 m² réparti sur trois niveaux plus une mezzanine de 7 m², offrant un fort potentiel de valorisation après travaux.
- Son prix attractif de 65 000 euros pour un bien combinant espace commercial et résidentiel peut constituer une excellente opportunité d’investissement ou de projet familial.
- La taxe foncière est modérée, s’élevant à seulement 255 euros, ce qui réduit les coûts annexes à la propriété.
- La consommation énergétique classée G, avec une dépense annuelle estimée entre 1680 et 2320 euros, indique des travaux de rénovation à prévoir, mais aussi une possibilité d’optimiser la performance énergétique lors de la remise en état.
- Sa localisation en centre-ville facilite l’accès aux commerces, services et transports, faisant de cet immeuble un bien stratégique pour toute activité commerciale ou résidence principale.
Détails
Mis à jour le septembre 17, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4817835
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 379 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 119 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/07/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 320 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 379
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
379 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
