Maison à rénover au cœur du village de Ruy avec grand potentiel et terrain de 182 m²
Maison à rénover au cœur du village de Ruy avec grand potentiel et terrain de 182 m²
Description
Située au cœur du village de Ruy, cette maison à rénover offre une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser un bien selon leurs goûts. D’une superficie d’environ 91 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à un salon-séjour, une cuisine équipée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres et deux salles de bains, dont une avec WC. Les combles aménageables permettent d’envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. Le bien dispose également d’un terrain de 182 m², parfait pour créer un espace extérieur agréable en plein centre du village. Bien que nécessitant des travaux, cette propriété possède un potentiel exceptionnel grâce à son emplacement privilégié et sa configuration. Idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement, cette maison de caractère ne manquera pas de vous séduire. Contactez rapidement Lindsay Rabatel pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison, d'environ 91 m² habitables, bénéficie d’un terrain de 182 m², idéal pour aménager un espace extérieur en plein cœur du village de Ruy.
- Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, et un WC indépendant, avec trois chambres et deux salles de bains à l'étage.
- La propriété dispose de combles aménageables, offrant une possibilité supplémentaire d'espace selon vos besoins.
- Son prix fixé à 189 000 €, dans un secteur recherché, représente une belle opportunité pour réaliser un projet de rénovation personnalisé.
- Son diagnostic énergétique indique une classe énergie E et classe climat E, avec un montant annuel estimé d’énergie entre 2 650 € et 3 620 € sur les années 2021 à 2023.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4907135
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 92.73 m²
- Superficie du Terrain: 182 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 650 € - 3 620 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
