Appartement lumineux de 70 m² avec 2 chambres à Amélie-les-Bains-Palalda

Découvrez cet appartement lumineux de 70 m² situé au deuxième étage d’une résidence de trois niveaux, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Composé de 3 pièces, avec 2 chambres spacieuses et une salle de bains moderne, il est idéal pour une vie en famille ou pour investissement locatif. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable sur la ville et apportent une luminosité naturelle optimale dans toutes les pièces. La cuisine ouverte sur le séjour est équipée pour faciliter la préparation des repas. Les chambres, bénéficiant de belles fenêtres, invitent à la détente. La salle de bains, élégante, crée un espace de bien-être. Situé dans un quartier dynamique, proche de nombreux commerces, restaurants et arrêts de bus, l’appartement bénéficie d’une localisation privilégiée. La crèche accessible en 5 minutes en voiture, les écoles à 15 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, ainsi qu’un parc à 10 minutes en voiture, offrent un environnement idéal pour les familles. La proximité des cabinets médicaux, accessible en 5 minutes à pied, assure une prise en charge médicale facilitée. L’appartement est éligible à l’internet haut débit pour une connexion fiable. Situé dans une copropriété de 3 lots, aucune procédure en cours n’est à signaler. La performance énergétique a été évaluée avec une consommation indiquée à 290 kWh/m²/an, classe énergie E, émissions de gaz à effet de serre de 9 kg CO2/m²/an, classe GES B. Profitez de cette opportunité pour vivre dans un bien lumineux et fonctionnel, au cœur d’un quartier bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

- Vous avez un appartement de 70 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce qui limite la gestion et les charges.
- Il dispose de 2 chambres spacieuses et d’une salle de bains élégante, parfait pour une famille ou un investissement locatif, avec une performance énergétique évaluée en classe E (290 kWh/m²/an).
- La localisation est extrêmement stratégique : à 5 minutes à pied des commerces, restaurants, arrêts de bus, avec des écoles et une crèche accessibles en peu de temps en voiture ou à pied.
- La vue sur la ville et la luminosité naturelle fournie par les grandes fenêtres offrent un cadre de vie agréable au quotidien.
- Vous bénéficiez également d’une offre de gestion locative gratuite pendant 6 mois, ce qui réduit considérablement vos coûts si vous souhaitez louer rapidement.