Fermette à Guilly en bord de Loire à restaurer avec grand terrain
Description
Fermette en bord de Loire d’une superficie de 105 m², offrant un grand séjour et nécessitant une restauration partielle. Le bien dispose d’un terrain de 1150 m². Idéal coup de cœur pour les amateurs de caractère et de proximité avec la nature. Située à Guilly, cette maison ancienne présente des travaux à prévoir, notamment pour améliorer sa performance énergétique, actuellement classée G. La propriété comprend également une cave. La construction date non précisée, mais elle nécessite des réparations pour une mise à niveau complète. La maison est chauffée individuellement au fuel. Venez découvrir cette charmante ferme proche de la Loire, parfaite pour une rénovation personnalisée.
En résumé
- Cette fermette de 105 m², située en bord de Loire à Guilly, propose un vaste séjour à rénover, offrant un potentiel important pour créer votre maison idéale.
- Elle dispose d’un terrain de 1150 m², parfait pour profiter de l’extérieur, avec la cave incluse pour du stockage ou des activités de bricolage.
- La construction nécessite des travaux, ce qui vous permet d’adapter et de personnaliser la rénovation selon vos goûts et besoins.
- Le bien est chauffé de manière indépendante au fuel, avec une consommation estimée entre 3119 et 4221 € par an, classée actuellement en consommation énergétique G.
- Son prix attractif de 163 000 € en fait une excellente occasion d’acquérir une propriété avec un fort potentiel, proche de la nature et dans un secteur calme.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 4:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4483618
- Prix: 163 000 €
- Surface du Bien: 105.00 m²
- Superficie du Terrain: 1150 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 454 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 88 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 119 € - 4 221 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 454
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
454 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 163 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 163 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
