Appartement F2 à Villers-sur-Mer avec vue mer, proximité plage et commerces
Appartement F2 à Villers-sur-Mer avec vue mer, proximité plage et commerces
Description
VILLERS-SUR-MER – RIVAGE & PATRIMOINE vous propose un charmant appartement de type F2 situé au 3e étage d’une résidence sécurisée avec accès direct à la plage. Ce logement entièrement rénové est lumineux et comprend une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour avec loggia ouest offrant une vue latérale sur la mer, une chambre, ainsi qu’une salle de douche avec WC. À seulement 2 minutes à pied de la plage, avec commerces, lac et marais à proximité, cet appartement est idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 66 €, et le prix de vente est fixé à 139 900 euros FAI, avec un mandat n°26. La copropriété comporte 1292 lots, aucune procédure en cours, et il dispose d’un diagnostic de performance énergétique classe D et GES classe B. Des navettes gratuites sont accessibles toute l’année, facilitant vos déplacements. Les honoraires, à la charge de l’acquéreur, s’élèvent à 7,6 %, soit 9 900 euros, pour un prix net vendeur de 130 000 euros. La dépense énergétique annuelle estimée pour un usage standard varie entre 500 et 730 euros. La pièce d’identité des visiteurs pourra être demandée conformément à la réglementation.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement situé au 3e étage d’une résidence sécurisée avec accès direct à la plage, ce qui est un avantage rare en centre-ville de Villers-sur-Mer.
- Ce F2, entièrement rénové, comprend une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour avec loggia orientée ouest pour profiter du coucher de soleil avec une vue latérale sur la mer, ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec WC.
- La surface habitable est de 25,83 m², plus une loggia de 7 m², offrant un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- Le prix de vente fixé à 139 900 euros FAI, avec un prix net vendeur de 130 000 euros, offre un rapport qualité/prix intéressant compte tenu de l’emplacement et de la qualité du bien.
- La copropriété comprend 1292 lots, aucune procédure en cours, et les charges mensuelles sont de seulement 66 €, ce qui limite les coûts annexes et optimise la rentabilité si vous souhaitez louer.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 4:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4483625
- Prix: 139 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 25.83 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 730 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1292
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
