Maison ancienne à rénover avec dépendances et grand terrain à Franxault
Maison ancienne à rénover avec dépendances et grand terrain à Franxault
Description
Venez découvrir cette charmante maison à rénover, idéale pour les amateurs de projets patrimoniaux. Elle comprend une entrée donnant accès à une vaste cuisine familiale, ainsi qu’un grand séjour lumineux avec vue directe sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’étage, une mezzanine dessert deux autres chambres, une salle d’eau et un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien propose aussi plusieurs dépendances à aménager selon vos envies, telles qu’une cave, une chaufferie, un atelier et deux garages. Située sur un terrain arboré, clôturé et sans vis-à-vis d’environ 3 000 m², cette propriété est chauffée au fioul avec des huisseries en bois simple vitrage. Ce logement est à rénover pour libérer tout son potentiel.
En résumé
- Cette maison à rénover offre un potentiel important avec ses 143 m² habitables répartis sur un grand terrain clos de 3 034 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un cadre calme et arboré.
- Elle comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, parfait pour une famille ou un projet de transformation.
- De nombreuses dépendances, telles qu'une cave, une chaufferie, un atelier et deux garages, offrent des possibilités d'aménagement ou d'expansion selon vos besoins.
- Le chauffage central au fioul, combiné avec des huisseries en bois simple vitrage, confirme la nécessité de prévoir des travaux de rénovation, mais aussi un vrai potentiel d'amélioration énergétique.
- À 140 000 €, cette propriété constitue une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation, notamment pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4666184
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 143.00 m²
- Superficie du Terrain: 3034 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 400 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 990 € - 6 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 400
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
400 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
