Studio meublé de 31 m² à Chartres, proche commodités
Description
Ce charmant studio de 30,82 m² situé au premier étage d’une copropriété entièrement rénovée à Chartres-Reservoi rs offre un espace de vie fonctionnel et meublé. L’appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec coin nuit, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une entrée avec placards intégrés. Le confort est assuré par la fibre optique, une loggia de 7 m², une place de stationnement extérieure, une cave privative et une vente meublée. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied d’un arrêt de bus, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, cabinets médicaux et d’un parc, dans un quartier agréable, bien desservi et recherché. La copropriété de 422 lots ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat est C. Le montant estimé annuel des dépenses énergétiques pour un usage standard, basé sur les prix de 2025, varie entre 350 € et 510 €. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller Morgan Gohier de Bien Serein Immobilier pour organiser une visite !
En résumé
- Ce studio de 30,82 m², entièrement rénové, est vendu meublé, ce qui vous permet une installation immédiate sans travaux supplémentaires.
- Situé au premier étage d'une copropriété de 422 lots, il bénéficie d’un environnement recherché, avec la proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et un parc, le tout à moins de 10 minutes à pied.
- Vous disposez d’une loggia de 7 m², d’une place de stationnement extérieure, d’une cave privative, et l’appartement est équipé de la fibre optique pour un confort optimal.
- La classe énergie C et la classe climat C assurent une gestion efficace de votre consommation d’énergie, avec une estimation annuelle comprise entre 350 € et 510 € en dépenses énergétiques pour une consommation standard.
- Son prix attractif de 87 500 €, dans un quartier bien desservi, offre une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale, avec une faible charge annuelle de copropriété.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4666194
- Prix: 87 500 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 30.82 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 510 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 422
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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