Longère à rénover à Guenrouet – Maison familiale avec terrain de 6400 m²

Longère à Guenrouet (44530) d’environ 258 m² à rénover, située dans un environnement paisible en campagne, au cœur d’un petit village de la commune de Guenrouet. La propriété est implantée sur un terrain de 6 400 m² et offre la possibilité de créer deux habitations d’environ 103 m² et 155 m². Actuellement, la maison comprend 7 chambres, 2 cuisines équipées, 2 séjours, 2 salles d’eau, 2 salles de bains, ainsi que 3 dépendances sur le terrain. Non mitoyenne, cette bâtisse offre un fort potentiel après travaux, idéale pour un projet familial, locatif ou de division en deux logements. Située à 5 minutes de Plessé, 20 minutes de Savenay, 25 minutes de Redon et 45 minutes de Nantes, cette propriété est un excellent investissement dans un secteur recherché. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Cette longère de 258 m² nécessite des travaux, mais elle offre un potentiel énorme pour créer deux logements distincts, avec une possibilité d'aménager environ 103 m² et 155 m².
- Le terrain de 6 400 m² vous donne un espace généreux pour des projets d'aménagement ou d'agrandissement, tout en préservant votre intimité.
- La propriété se situe à seulement 5 minutes de Plessé, 20 minutes de Savenay, 25 minutes de Redon et 45 minutes de Nantes, ce qui la rend parfaitement accessible tout en étant au calme en campagne.
- Avec 7 chambres, 2 cuisines équipées, 2 séjours, 2 salles d’eau et 2 salles de bains, cette maison accueille aisément une grande famille ou un projet locatif.
- Le prix hors honoraires est de 140 000 €, avec des honoraires de 6.9 % TTC inclus, ce qui vous permet de bénéficier d’un bien avec un fort potentiel à un prix attractif.