Appartement T1 bis avec jardin privatif dans la Roseraie à Toulouse
Description
Vous recherchez un premier achat ou un investissement judicieux ? Ce charmant appartement T1 bis pourrait bien être votre coup de cœur. Il dispose d’une pièce de vie lumineuse et facile à aménager, avec un espace cuisine ouvert et convivial. La salle d’eau est fonctionnelle, accompagnée de nombreux rangements pratiques pour le quotidien. Son intérieur simple et efficace vous permet de vous sentir rapidement chez vous. À l’extérieur, un jardin privatif prolonge l’espace de vie, idéal pour profiter du calme. Situé dans une résidence récente, calme et bien entretenue, ce bien comprend également un garage en parking couvert sécurisé et une cave, des atouts précieux. Au cœur du quartier dynamique de la Roseraie, à deux pas des commodités et du métro, tout se fait rapidement et facilement. Ce bien équilibré, bien placé, coche toutes les cases et mérite une visite sans tarder. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 161 503 €. La copropriété comprend 64 lots, avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 1 667 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie C et classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 540 € et 770 €, sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. N’hésitez pas à contacter Stéphanie Le Blond, votre conseillère INNOVE IMMO – Versailles, pour plus d’informations. La visite nécessite une pièce d’identité. Plus d’annonces sur notre site internet.
En résumé
- Cet appartement T1 bis de 35 m², situé dans une résidence récente de 2011, offre un intérieur simple, lumineux et bien agencé, parfait pour un premier achat ou un investissement.
- Il bénéficie d’un espace extérieur avec un jardin privatif, idéal pour profiter du calme et de la tranquillité.
- Le logement inclut également un garage en parking couvert sécurisé et une cave, des atouts importants pour votre confort et votre sécurité.
- Situé dans le quartier dynamique de la Roseraie, à deux pas des commodités et du métro, tout est facilement accessible, facilitant votre quotidien.
- Le prix de vente est de 172 000 €, avec des charges de copropriété de 1 667 € par an, et une bonne performance énergétique avec une classe énergie C et classe climat A.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4561820
- Prix: 172 000 €
- Surface du Bien: 35.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 770 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 64
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 667 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 161 503 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulouse
- Code Postal 31500
- Quartier/Secteur Jolimont - soupetard - roseraie - gloire - gramont - amouroux - juncasse-argoulets
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
