Maison à vendre à Montrichard Meme, 75 m² avec jardin et garage

Située dans le quartier résidentiel calme de Montrichard MEME, cette maison sur sous-sol enterré offre un intérieur fonctionnel avec un séjour lumineux comprenant une cheminée ouverte, donnant accès à une terrasse exposée au sud et au jardin arboré. La cuisine séparée est équipée, tandis que le rez-de-chaussée comporte deux chambres, une salle d’eau à rafraîchir, et un WC. À l’étage, un grenier exploitable avec une excellente isolation récente permet envisager diverses aménagements. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, une chaufferie-buanderie et une pièce spacieuse. Le chauffage central au fuel, la connexion au tout-à-l’égout, et une toiture en ardoise naturelle complètent ce bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir. La maison est exposée sud-est et bénéficie d’une terrasse de 28 m². La consommation énergétique étant élevée, classée en catégorie G, les dépenses annuelles d’énergie estimées oscillent entre 3440 et 4690 euros. La propriété est située à Montrichard Val de Cher, en France, avec un prix de vente de 144 400 euros pour une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 700 m². Elle dispose de deux chambres, un WC séparé, un espace pour un stationnement privé, et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Adresse et contact disponibles sur demande.

- Vous avez une maison de 75 m² habitables, située sur un terrain de 700 m², dans un quartier résidentiel calme de Montrichard MEME, offrant un cadre de vie agréable et serein.
- La maison possède 2 chambres, un séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante équipée, et une terrasse de 28 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours.
- Son sous-sol comprend un garage pour 2 voitures, une chaufferie-buanderie, ainsi qu'une pièce spacieuse, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.
- Le chauffage central au fuel, associé à une toiture en ardoise naturelle, garantit une bonne durabilité, même si des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour la salle d’eau.
- Avec un prix de 144 400 euros, cette propriété est une opportunité pour un achat dans une zone résidentielle calme, tout en restant accessible, même si la consommation énergétique classée en catégorie G implique des coûts annuels estimés entre 3440 et 4690 euros.