Maison ancienne à vendre à Conteville, charme et potentiel avec jardin
Description
Découvrez cette charmante maison ancienne pleine de caractère située au cœur d’un petit village du bocage normand. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour lumineux avec un poêle ou un âtre pour les soirées d’hiver, ainsi qu’une cuisine indépendante et un toilette avec lave-mains. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de douche. À l’extérieur, un jardin arboré et ensoleillé complète ce cadre champêtre. Visite virtuelle disponible sur demande. La propriété présente un classement énergétique classe G, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1900 € et 2600 € pour une utilisation standard. La propriété nécessite des travaux de réparation. Les informations sont conformes aux exigences réglementaires, et une pièce d’identité sera demandée avant toute visite.
En résumé
- La maison offre un séjour lumineux avec un poêle ou un âtre, parfait pour profiter des soirées d'hiver, et comprend deux chambres à l'étage, ce qui correspond parfaitement à une petite famille ou un couple cherchant du confort authentique.
- La superficie habitable de 55 m² est complétée par un jardin arboré et ensoleillé de 522 m², idéal pour se détendre ou recevoir en extérieur.
- La propriété comporte deux toilettes et une salle de douche, offrant une praticité essentielle pour la vie quotidienne.
- Son classement énergétique classe G, avec une dépense annuelle estimée entre 1900 € et 2600 €, indique qu'il s'agit d'une ancienne maison nécessitant des travaux d'amélioration énergétique, ce qui représente une opportunité pour optimiser son confort et son coût sur le long terme.
- Située à Conteville, dans le bocage normand, cette maison bénéficie d’un environnement paisible, authentique, parfait pour ceux qui recherchent un cadre champêtre sans renoncer à une belle qualité de vie.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4791176
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Superficie du Terrain: 522 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 421 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 900 € - 2 600 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 421
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
421 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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